존경하는 38만 동작구민 여러분!
이미연 의장님을 비롯한 선배ㆍ동료 의원 여러분, 박일하 구청장님을 비롯한 집행부 공무원 여러분 안녕하십니까?  사당3동ㆍ4동 구의원 정유나입니다.

저는 오늘 동작구의 발전과 주민분들의 삶의 질 향상을 위한 요청을 드리고자 이 자리에 서게 되었습니다.

 

먼저 사당4동 도시 재생 사업에 관하여 질의하겠습니다.
도시 재생이란 기성 시가지 내 노후 지역을 정비 구역으로 지정하고 민간 주도로 물리적 환경만을 일시에 정비하는 방식과는 달리 지역의 장소적 특성과 자원을 활용하여 쇠퇴 지역을 경제ㆍ사회ㆍ물리적으로 활성화시키는 것을 말합니다.  

도시 재생은 2000년 이후 서울시가 청계천 복원과 뉴타운 사업 추진을 위해 외국 도시 재생 사례를 소개하면서 도입되었고, 2013년 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법이 제정되면서 도시 재생 사업을 본격적으로 추진하게 되었습니다.
사당4동의 도시 재생 사업도 2019년도 도시 재생 뉴딜 지정에 의한 것으로 “3세대 100년! 사람 사는 이야기가 있는 스마트마을”이라는 비전을 가지고, 총 260억 원 규모의 지원을 통해 우리동네 키움센터, 남성중학교 통학로, 역사문화 둘레길, 한옥 카페 조성과 마을관리협동조합 설립 등의 성과를 이루었으며 사당4동 도시재생지원센터의 운영은 올해를 끝으로 종료될 예정입니다. 

 

앞서 말씀드린 전국 도시 재생 사업지 절반 정도가 현재 국비 지원이 종료되었으며 도시 재생 사업의 종료에 따라 사업을 집행했던 현장지원센터는 해체되고 기존의 주민협의체가 협동조합을 꾸려 도시 재생을 이어가야 하는데 이 과정에서 많은 협동조합이 자립적 선순환 시스템 구축에 어려움을 겪고 있는 실정입니다.
따라서 사당4동도 단순히 도시 재생 공간의 이용 활성화를 넘어서 남성역에서 남성역 골목 시장ㆍ도시재생지원센터ㆍ한옥 카페 담소당ㆍ역사문화 둘레길ㆍ까치산 둘레길 그리고 관악산까지 이어지는 연결 체계에 대한 전반적인 상권 활성화가 수반되어야 합니다. 

 

물론 소관 부서에서도 이와 같은 필요성을 인지하여 사당4동 상권 진단 및 골목 경제 활성화 사업을 위한 용역을 진행 중인 것으로 알고 있습니다.
다만, 남성역에서 관악산 초입까지 이어지는 상권을 활성화하는 데 있어서 한옥 카페 담소당은 까치산 입구까지의 가파른 경사를 올라가야 하기에 이용객의 접근성이 심히 떨어진다는 우려가 있습니다.  

그러므로 도시재생지원센터의 운영이 종료되는 시점에 접근성이 좋은 카페로 용도를 바꾸어 상권 연결 체계를 강화하는 방안을 제안드리고자 합니다. 
한옥 카페 담소당은 공공 부지가 거의 없는 사당4동의 특성상 주민들이 사용할 수 있는 커뮤니티 공간 및 각종 행사 진행을 위한 대관 사업 위주로 운영하고 도시재생지원센터 부지의 카페는 관광객의 방문에 초점을 맞추어 테마 카페로 운영한다면 시너지 효과를 톡톡히 누릴 수 있을 것입니다. 

 

또한 도시재생지원센터 인근에는 조선 시대부터 수백 년 동안 주민들의 곁을 지켰던 큰 은행나무가 있습니다.  

이 은행나무를 관광 자원으로 활용하여 사당4동 남성역 골목 시장부터 관악산 초입까지의 거리를 “은행나무 길”로 특화하고 주말마다 관악산을 찾는 관광객분들을 동작구로 유치할 수 있는 기반을 마련해야 한다는 주민분의 제안도 있습니다. 

 

소관 부서에서는 사당4동 도시 재생 사업의 자립적 선순환 시스템 구축을 위한 상권 활성화 방안에 대해 심도 있게 검토하시고 답변해 주시기 바랍니다.

[ 답변자 : 전기현 도시교통국장 ] ( 2024년-08월-09일 )

<질문요지> ------------------------- (도시정비1과 정비지원팀)

사당4동 도시재생사업 종료 및 도시재생지원센터 해체 예정에 따른, 도시재생사업 자립적 선순환 시스템 구축을 위한 상권 활성화 방안 요청

 

<답변사항>

정유나 의원님이 질의하신 사당4동 도시재생사업 관련 상권 활성화 방안에 관하여 답변드리겠습니다.

 

우리구는 사당4동 도시재생사업을 진행하는 동안, 사업 종료 이후의 자립적 선순환 시스템 구축을 위하여, 지역상권에 필요한 역량강화지원과 상권활성화방안을 마련하여 왔습니다.

그러한 노력의 결실로 마을관리협동조합 등 지역 협동조합들이 설립되어 운영을 시작하였으며, 설립 이후에도 우리구는 주민들에 대한 지원을 아끼지 않았습니다.

 

사당4동 지역은 2019년 국토부 도시재생뉴딜사업으로 선정되어 도시재생사업을 계획하고 추진하였으며, 현재 사업 마무리 단계에 있습니다.

사업 종료 후에도 자립적 선순환 구축을 위하여 지난 3월 사당4동 상권진단 및 골목경제 활성화사업 용역을 발주하고 현재 시행중에 있으며, 이를 통해 주민들의 역량강화와 지역 상권 활성화의 시스템이 구축될 것으로 기대하고 있습니다.

 

도시재생사업으로 조성한 한옥카페가 현재 운영자 모집공고 중에 있습니다.

지원자로부터 한옥카페 명소화 전략 및 프로그램 운영계획 등을 포함한 제안서를 받아 평가할 예정으로, 지역 상권 활성화를 위한 명소로 조성하겠습니다.

또한 중간지점에 위치한 도시재생지원센터가 2024년 말 종료 예정으로, 센터 건물이 활성화거점으로 구축되도록 활용방안을 적극 검토하겠습니다.

 

우리구는 사업초기 기 수립하였던 도시재생활성화계획을 정책 여건 변화에 대응하며 성공적으로 마무리하기 위해 최선의 노력을 다하고 있습니다.

이상으로 정유나 의원님의 구정 질문에 대한 답변을 마치겠습니다. 감사합니다.